Apartman Sitelerde Yönetimin Denetlenmesi

Madde 41 – Kat malikleri kurulu,yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir. Hesapların denetlenmesi için yönetim planında belli bir zaman konulmamışsa,bu denetim her üç ayda bir yapılır. Bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa,hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir. Kat malikleri kurulu denetim işini,kendi aralarında sayı ve […]

Devamını Oku... >

Apartman Sitelerde Defter Tutulması

Yöneticinin ana yapının korunması ile ilgili önlemleri alabilmesi için, öncelikle kat malikleri kurulunun bu konuda bir karar vermesi veya belirli bir ölçüde harcama yetkisini yöneticiye tanıması gerekir. Her ne kadar kat mülkiyeti kanunu karar defterinin noter tasdikli olmasını zorunlu tutsada. Apartman Site Yönetimlerinde kullanılan,  a.Karar defterinin  b.İşletme defterinin  c.Denetçi raporlarının yazıldığı defterlerin de noter tarafından […]

Devamını Oku... >

Kat Mülkiyeti Kanunu

GENEL HÜKÜMLER BİRİNCİ BÖLÜM A) KAT MÜLKİYETİ ve KAT İRTİFAKI: I-GENEL KURAL: Madde 1 – Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olanları üzerinde, o gayrimenkulün maliki veya ortak malikleri tarafından , bu kanun hükümlerine göre, bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir. Yapılmakta veya […]

Devamını Oku... >

2019 Kapıcı Maaşları

By admin / 25 Ocak 2019

Kapıcı Maaşı 2019 – Kapıcı Maaşı Ne Kadar? 2019 Kapıcılar İçin Asgari Ücret Kapıcı ücreti 2018, mevzuat ekibimiz tarafından kapıcılar için asgari ücret hesabı ve işverene maliyeti tablolar halinde sayfamızda hazırlanmıştır. Kapıcı ücreti Damga Vergisinden ve Gelir Vergisinden muaf tutulduğu için normal asgari ücrete göre daha fazla çıkmaktadır Kapıcı ücreti 2019, mevzuat ekibimiz tarafından kapıcılar için asgari ücret hesabı ve işverene maliyeti tablolar halinde […]

Devamını Oku... >

2018 Kapıcı Maaşları

By admin / 1 Ocak 2018

Kapıcı Maaşı 2018 – Kapıcı Maaşı Ne Kadar? Kapıcı ücreti 2018, mevzuat ekibimiz tarafından kapıcılar için asgari ücret hesabı ve işverene maliyeti tablolar halinde sayfamızda hazırlanmıştır. Kapıcı ücreti Damga Vergisinden ve Gelir Vergisinden muaf tutulduğu için normal asgari ücrete göre daha fazla çıkmaktadır. 2018 Kapıcılar İçin Asgari Ücret KAPICILAR İÇİN 2018 ASGARİ ÜCRET (01.01.2018 – 31.12.2018) Brüt Ücret 2.029,50 TL Sigorta […]

Devamını Oku... >

Site Yönetim Planı

By admin / 29 Aralık 2017

Apartman ve sitelerde yöneticilik yapmak zaman ayırmayı ve fedakarlık yapmayı gerektirir. Bazen ailenize harcamanız gereken vakti apartmanın veya sitenin işleriyle uğraşarak geçirebilirsiniz. Bu sizin hem maddi hem de manevi olarak yıpranmanıza neden olabilir. Düzenli yürümeyen işler, toplanamayan aidatlar ve diğer harcamalar önceden planlanması gereken yönetimsel işlerdir. Bu yüzden yönetici seçildikten sonra yapılacak ilk iş site yönetim […]

Devamını Oku... >

Site Yönetimi Seçimi

By admin / 28 Aralık 2017

Sitelerin genel işleyişini yürütmek adına başka bir tarih belirlenmediği sürece belirli periyotlarla yılın ilk ayında genel kurul tarafından site yönetimi seçimi yapılır. Normal süresi 2 yıl olan site yönetimlerinin olağanüstü durumlarda yapılacak genel kurul toplantısı ile görevleri sona erebilir. Site yönetimi seçimi genel kurula katılan kat maliklerinin yeterli çoğunluğa sahip olduğunda yapılabilen bir seçimdir. İlk toplantıda yeter sayıya ulaşılmaz […]

Devamını Oku... >

2017 Konut Kapıcı Maaşları ve İşverene Maliyeti

Bilindiği üzere konut kapıcılarına ödenecek en düşük maaş brüt asgari ücret üzerinden kesintiler çıkarıldıktan sonra belirlenir. Konut kapıcıları gelir vergisinden muaf oldukları için asgari geçim indiriminden faydalanmazlar ve net maaşları da bu esas alınarak hesaplanır. 2017 yılında uygulanacak brüt asgari ücret tutarının belirlenmesinin ardından konut kapıcılarının 2017 net maaşları ile işverene maliyeti şöyle olacak; Yukarıda […]

Devamını Oku... >

Apartmanlar İçin İSG Kontrol Listesi

By admin / 10 Ekim 2017

Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından düzenlenen iş sağlığı ve güvenliğine yönelik “Apartmanlar İçin Kontrol Listesi”ni sizlerle paylaşmak istiyoruz. Genel Kontrol Listesi Binanın iç ve dış zeminleri (bina girişi, katlar, merdivenler vs.) kayma veya düşmeyi önleyecek şekilde uygun malzeme ile kaplanmış mı? Zemindeki çökme, engebe vb. deformasyonlar giderilmiş mi? Merdiven genişlikleri ve basamak yükseklikleri uygun […]

Devamını Oku... >

Apartman Yönetim Kanunu

Apartman yönetimi kanunu 2015! Apartmanda kat maliklerinin sahip olduğu hak ve sorumluluklar ile apartman yönetiminin görev ve yetkileri Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanun gereğince, apartmanlar kat malikleri kurulunca yönetiliyor. Apartmanda sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm olması durumunda yönetimin oluşması zorunlu oluyor. Apartman yönetimi esasları, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında beşinci bölümde açıklanıyor; BEŞİNCİ BÖLÜM […]

Devamını Oku... >
X
Sizi burada görmekten memnunuz. Asyonsis
Asyonsis'e Hoşgeldiniz
wpChatIcon